在开封自贸区的郑开绿地城买房怎么样,开封自由贸易区怎么样

对于开封而言，这是好事。自然环境上，开封一马平川地势坦荡，无险可守。开封也是我国的一个历史文化名城，同时也有非常多的历史文化景点，最主要的是在开封生活的话即不会为房价担忧，又不会担心城市压力过大，所以说在开封生活会特别的惬意。对于老开封而言，抵触新区，莫过于觉得，作为一个三四线城市的开封，是一个没有人口导入的城市，没有人口导入，又如何填充到新区？对于开封新区而言，从规划概念，到区域内“三通一平”或“七通一平”，学校/医院/商业等配套逐步落地。

洛阳，开封，许昌，哪个城市更加宜居？

如果说是洛阳、许昌和开封三个城市比较的话，可以说是各有利弊吧，每一个城市都有它的独特之美，其实这三个城市个人感觉洛阳还是比较宜居一些的。洛阳市是河南省的一个古都城市，同时也有非常多的历史文化名城，在洛阳生活的话，无论是交通条件还是城市建设都是非常有吸引力的，铁路、高速、地铁和机场都是一应俱全的。开封也是我国的一个历史文化名城，同时也有非常多的历史文化景点，最主要的是在开封生活的话即不会为房价担忧，又不会担心城市压力过大，所以说在开封生活会特别的惬意。

开封未来会向哪个方向发展？这个城市的潜力怎么样？

目前可以看到的，应该是往西和西南方向。向西十几年了，目前金明大道以西还有很大的空间没有填满。沿郑开大道的住宅区，依然可以再盖上几千万平米的房子，起码容纳目前开封市的所有人口应该不会有多大问题。顺物流通道向南的工业区，也有大片的土地等着企业入驻。只不过能不能入驻，能进来多少，那就只有留待时间去验证。十三大街向南的开港大道被寄予厚望，只不过现在除了一个石材园，还真没有什么成气候的单位，特别是缺少制造业。

我个人认为，开封其实应该从两方面依托自身优势发展。一个是发挥全国比较有影响力的企业带动力，比如奇瑞、轴承、制药和空分。主要是无工不富，没有工业支撑，仅靠旅游业和消费，撑不起来一个城市。再就是老城里面的旅游业。政府应该尽可能的把老城区人口外迁，留下空间发展旅游。其实，开封现在的基础设施太差，应该往这方面多投入。

郑汴一体化，是不是意味着将来开封也会和郑州一样成为国家的新一线城市？

老开封依然不愿意相信城市向西的决心，或者说不愿意相信城市的框架可以持续向西延伸。回顾开封新区的发展，归根结底是人口的发展。对于开封新区而言，人口导入主要有两个方向：其一是老城人口西迁；其二是外来人口导入。对于老开封而言，抵触新区，莫过于觉得，作为一个三四线城市的开封，是一个没有人口导入的城市，没有人口导入，又如何填充到新区？对于开封新区而言，从规划概念，到区域内“三通一平”或“七通一平”，学校/医院/商业等配套逐步落地。

这也是过去十余年开封新区发展带来的改变，新区逐渐发展，房价逐渐上涨，地价也越来越高。这也是十余年新区发展之后，更多的人，购房者青睐“两湖（汴西湖-中意湖）”区域的原因。在这个区域内，学校已搬迁，医院已动工，市民之家已进驻，区域内有明确的交通规划，以郑开-东京-宋城路三条东西向主干道之间，新区的这一区域（中汴西湖-中意湖）基本上和主城区之间没有空白区域（尤其是郑开大道）。

开封已然不是曾经北宋辉煌时的国都，也结束了多年省会的历史。如今的它，就是一座小城，它不得不去抱邻居郑州的大腿。它已然没有像郑州一样的发展机会，留给它的只有：古城再建，城市新区，高铁新城。如今的开封老城，房屋老旧，居住舒适度不强，但学区优势与生活配套优势依然是制约人口转移新区的关键条件。对于新区而言，在注入城市最好的资源，包括教育，医疗，行政服务，商业都要向西转移。

在未来取代老城的过程中，本地人也会随之逐步迁移。对于开封而言，这是好事。老城区人口的迁出，对于古城区的开发与保护是利好因素。在自贸区利好因素以后，对于城市西延的发展显得有些迫切。对于开封人而言，他们希望开封早日变强变得愈加繁华，变得早日回归北宋帝都的地位。但遗憾的是，这可能不是几任市长可以解决的事，这是需要几代人的努力。

从大梁建都到北宋辉煌，中间将近过了千年光阴。隋朝年间，修大运河，开挖通济渠。到了唐朝，开封的陆路驿道的枢纽地位也渐渐体现。安史之乱后，唐王朝在此重筑汴州城。自唐中后期开始，经济重心的转移，黄河流域和长江流域经济发展水平越来越悬殊，北方对南方财力的依赖越来越大，汴州的地位也越来越重要。在长安、洛阳由兴盛走向衰落的时候，汴州又一次崛起。

朱温夺权，拉开五代序幕，后梁，后晋、后汉和后周均以汴州为都，称东京。但当洛阳和开封拿来比较时，赵匡胤似乎也举棋不定。自然环境上，开封一马平川地势坦荡，无险可守。水系路网的优势，加上北宋政权建立伊始，首要考虑的应该是社会生活所必需的各种物资，而这些物资需要在都城的附近就能获得。社会经济的客观情况，让宋太祖终于落子汴梁。

自此，开封迎来了历史上最繁华的时期。每一座城市的兴衰，都随着时代的变迁而不断的改变。在筹建纵贯中原的京汉铁路之初，张之洞等人建议走开封线：“宜由汉口直造至河南省城。”然而，水灾的严重，让开封逐步让位于郑州。错过了京汉，还有后期的京九与陇海。在现代发展史上，北宋旧国都的繁华，都已如过眼云烟。给新区以时间，新区会更好。